Un commerce en pleine transformation à Sens
Comme beaucoup de villes moyennes, le centre-ville de Sens a traversé une période difficile, marquée par une hausse de la vacance commerciale. Cependant, la municipalité a su réagir en mettant en place une politique proactive pour revitaliser son cœur de ville. Le Plan Façades, par exemple, a permis la rénovation de nombreuses devantures, améliorant ainsi l’attrait visuel des rues commerçantes. En parallèle, une stratégie événementielle dynamique vise à créer du flux en organisant régulièrement des événements tels que des concerts et des marchés festifs.
En 2023, la fréquentation du centre-ville a augmenté de 23,5 % par rapport à 2022, un signe encourageant pour les commerçants locaux. Cette hausse est le résultat d’efforts conjoints entre la municipalité et les associations de commerçants pour offrir une expérience d’achat unique et conviviale.
Des zones commerciales périphériques dynamiques
Les zones commerciales périphériques, situées principalement au nord et au sud de la ville, jouent également un rôle crucial dans l’économie locale. Elles offrent des services et produits souvent absents du centre-ville, notamment dans les secteurs de l’ameublement, des grandes surfaces ou des équipements spécialisés. Ces zones créent non seulement de l’emploi, mais elles permettent également de diversifier l’offre pour les Sénonais et les habitants des communes environnantes.
La zone commerciale nord et celle du sud sont facilement accessibles depuis les axes routiers principaux, offrant ainsi une praticité essentielle pour les consommateurs à la recherche de diversité et de services rapides. Ces zones continuent de croître et de s’adapter aux besoins des clients, en attirant de nouvelles enseignes et en améliorant constamment leur attractivité.
Le saviez-vous ? Un supermarché classé monument historique à Sens
À Sens, un supermarché Carrefour, conçu en 1973 par le célèbre architecte Claude Parent, est classé monument historique depuis 2011. Il s’agit du seul supermarché en France à bénéficier de cette reconnaissance, en raison de son architecture audacieuse et avant-gardiste, typique de la période des Trente Glorieuses.
Ce bâtiment incarne le concept de l’architecture oblique, développé par Claude Parent, qui consiste à créer des espaces en rupture avec les formes traditionnelles : rien n’y est vraiment droit, les sols, plafonds et murs sont inclinés. Cette approche, qui déstabilise les repères visuels habituels, vise à susciter une expérience unique pour les visiteurs en les invitant à interagir différemment avec l’espace. L’usage du béton brut et les larges allées en pente, caractéristiques de Parent, donnent au supermarché une allure futuriste pour l’époque.
Le Carrefour de Sens est ainsi un témoignage exceptionnel de l’architecture commerciale des années 1970. Son inscription aux monuments historiques valorise l’innovation architecturale de cette période, tout en préservant un élément marquant du patrimoine architectural moderne.
Les marchés : un complément essentiel
Les marchés de Sens, qu’ils soient en centre-ville ou au quartier des Champs-Plaisants, sont un élément clé de l’offre commerçante locale. Ils permettent aux habitants de trouver des produits frais et locaux plusieurs fois par semaine, tout en contribuant à l’animation et au dynamisme de la ville. Les maraîchers et artisans présents sur les marchés apportent une offre complémentaire aux commerces sédentaires, et leur succès témoigne de l’importance de ce type de commerce dans l’identité sénonaise.
Le rôle-clef du manager de centre-ville
Dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, la municipalité de Sens a créé le poste de manager de centre-ville, un acteur central dans la redynamisation du commerce local. Ce poste, en place depuis 2018, est un levier crucial pour accompagner les commerçants, coordonner les projets d’aménagement, et attirer de nouvelles enseignes, le tout dans une démarche concertée entre la municipalité, les associations de commerçants et les acteurs institutionnels.
Le manager de centre-ville a pour mission de mettre en place des actions concrètes pour lutter contre la vacance commerciale et améliorer l’attractivité du centre-ville. Cela passe par l’accompagnement des commerçants existants, en les aidant à moderniser leurs devantures grâce au Plan Façades, mais aussi en facilitant l’installation de nouveaux commerces par la mise en relation avec des investisseurs et l’assistance administrative. Il joue un rôle de facilitateur, simplifiant les démarches pour les commerçants, tout en veillant à l’application des chartes d’aménagement pour garantir l’harmonie visuelle et architecturale des rues
Un acteur de la coordination et de l’attractivité commerciale
Le manager de centre-ville travaille en étroite collaboration avec les associations de commerçants et les acteurs économiques locaux pour créer des événements attractifs. Il participe à l’organisation de marchés festifs et de braderies, tout en assurant la promotion des événements pour attirer un maximum de visiteurs en centre-ville. Ces actions visent à augmenter le flux de consommateurs et à créer une dynamique positive pour les commerçants, contribuant ainsi à revitaliser l’activité commerciale locale.
Enfin, le manager de centre-ville est également impliqué dans le suivi des données de fréquentation et dans l’évaluation des actions mises en place. Il s’appuie sur ces données pour ajuster les stratégies en cours, identifier les zones à fort potentiel et accompagner les commerçants dans l’adaptation de leurs offres. C’est un poste de veille et d’anticipation, qui permet de répondre de manière proactive aux besoins du commerce local et de contribuer à la transformation de Sens en une ville commerçante moderne et attractive.