La ville de Sens est engagée depuis 2020 dans un vaste Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) pour les quartiers des Champs-Plaisants et des Arènes. Ce programme d’envergure a pour objectif de transformer en profondeur ces quartiers, tant au niveau des infrastructures que de la qualité de vie des habitants. Avec un investissement total de 124 millions d’euros sur plus de dix ans, ce projet vise à revitaliser ces zones en y intégrant des services publics modernisés, de nouveaux logements, des espaces verts et des infrastructures pour la mobilité douce.
Un projet global axé sur la qualité de vie
Le NPNRU à Sens repose sur trois grands piliers : la modernisation des équipements publics, l’amélioration du cadre de vie, et la rénovation des logements sociaux. Ce programme ambitieux cherche à redynamiser les quartiers tout en favorisant la mixité sociale, en réponse aux besoins des habitants.
Parmi les projets d’aménagement portés directement par la ville, plusieurs réalisations sont prévues ou en cours :
L’impact des émeutes de 2023
Les émeutes de juin 2023 ont durement touché le quartier des Champs-Plaisants. Le bâtiment en construction de la Maison des 3 Sens a été incendié, représentant une perte de 4 millions d’euros.
Cet événement a bouleversé l’équilibre budgétaire du programme de renouvellement urbain et a contraint la ville à revoir ses plans. Au lieu des deux bâtiments initialement prévus, la décision a été prise de construire un seul équipement mutualisé, La Ruche, permettant ainsi de maintenir les services publics tout en maîtrisant les coûts.
Le volet habitat et logement
Le volet habitat, crucial pour la transformation du quartier, est porté par les bailleurs sociaux Habellis et Domanys. Ce programme prévoit la démolition de 617 logements, la reconstruction de 309 logements sociaux et la résidentialisation de 585 logements. Ce travail de fond vise à améliorer durablement la qualité des logements et à offrir aux habitants des espaces de vie plus adaptés et plus modernes. Les démolitions et reconstructions, qui se poursuivront jusqu’à 2030, sont essentielles pour renforcer la mixité sociale et attirer de nouvelles familles dans le quartier.
Vers un quartier transformé
Malgré les défis, notamment ceux engendrés par les émeutes, le programme de renouvellement urbain des Champs-Plaisants et des Arènes avance de manière déterminée. Grâce à l’engagement de la ville, de ses partenaires et des habitants, ces quartiers se métamorphosent en des lieux de vie modernes, durables et inclusifs, répondant aux besoins des générations présentes et futures.
